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花蓮縣玉里鎮璞石閣展售場管理辦法

中華民國96年12月28日玉鎮行字第0960016709號令發布施行

第一條 花蓮縣玉里鎮公所(以下簡稱本所)為輔導管理本所管理之璞石閣展售場(以下簡稱本場),落實使用者付費原則,特訂定本辦法。
第二條 本場共十攤位,並以一戶使用一攤位為原則,攤位依下列規定受理申請使用:
           一、1至7號:設籍本鎮之原住民並經相關主管機關輔導有案者。
           二、8至10號:本鎮轄區範圍內經農政主管機關輔導有案之人民團體或產銷班。
第三條 申請人應於本所公告期限內,填具申請書(如附件一)向本所提出,經審核合格並簽訂契約(如附件二)後,始得點交開始營業。
           二類攤位申請人數逾攤位數者,分別公開抽籤方式決定之。
第四條 使用攤位除契約另有規定或有重大違約情事外,使用期間以一年為限,期限屆滿,使用人應無條件交還攤位,不得請求任何補償。
           使用人於使用期間無違約情事者,得優先續約。
第五條 本攤位使用費每攤位每月新臺幣(下同)1000元整計,並應於每年一、四、七、十月之第十日前向本所繳納;使用期間之水電費應由使用人自行負擔。
第六條 使用人應於訂定契約時,繳納履約保證金6000元。履約期間無下列情事者,得於契約期滿後無息退還:
           一、未按期繳納或積欠使用費,逕予扣抵。
           二、有第七條、第九條第一項第一款至第四款之情事者,應予沒收。
           三、未依第九條第一項第五款規定回復原狀,或水電費等使用人應負擔之費用尚未繳納者,所需費用逕予扣抵。
           前項履約保證金經沒收或不足扣償時,本所得於一 次催告履約後,逕行終止契約並點收攤位。
第七條 使用人有停業七日以上者,應向本所提出申請。同一年內申請停業次數,以四次為限。停業期間使用人應本辦法及契約規定繳納及負擔各項費用。
           未依前項申請停業或經本所查證有長期停業事實者,本所得催告使用人提出說明,未補正申請或提出說明者,得終止契約。
第八條 使用人有下列情事之一,其共同生活之配偶、直系親屬或同戶之家屬得於事實發生二個月內,申請變更使用人:
           一、使用人死亡。
           二、使用人因身心障礙或年老體弱不能親自經營者。
           前項配偶及親屬申請人為多數時,依下列順序核准之:
           一、實際撫養直系卑親屬者。
           二、實際撫養直系尊親屬者。
第九條 使用攤位應遵守下列規定,經書面限期改正而未改正者,終止契約收回攤位:
           一、按第五條規定繳納使用費;逾期未繳納達二個月者,得不經催告終止。
           二、依第七條規定申請停業;未經核准擅自停業或經核准停業期滿未復業期間逹一個月者,得不經催告終止。
           三、自訂定契約翌日起一個月內,應開始營業者,無特殊事由遲延者,得不經催告終止。
           四、不得擅自將攤位轉讓、轉租或分租。
           五、增加裝置或設備,應事先繪具圖說敘明理由向本所提出申請,並經審查同意後,始得添置。契約期滿時,除本所另有公文同意者外,應負回復原狀責任。
           六、不得將攤位全部或一部改供其他用途。
           七、攤位內之攤臺、貨物陳列架及營業設施應依規劃設置,不得占用通道。
           八、不得有妨害衛生、破壞公物、違反公共安全或安寧及有違公序良俗之行為。
           九、其他經本所公告規定之事項。
           使用人未依前項第一款規定提出申請或契約期滿未回復原狀時,本所得定相當期限令使用人拆除之;
           屆期仍不履行,由本所代為拆除者,其費用由使用人負擔。
第十條 本辦法自發布日施行。

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2016-02-01
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